20.03.2026
20 мин чтения
Эксперт ByHome
Покупка недвижимости в Польше в 2026 году: полный гид для иностранцев
Содержание:
- Можно ли иностранцу купить недвижимость в Польше
- Нужен ли ВНЖ для покупки квартиры
- Какие объекты требуют разрешения MSWiA
- Как проходит покупка квартиры пошагово
- Какие налоги и расходы ждут покупателя
- Что такое PCC налог
- Как работает ипотека в Польше
- Как проверить квартиру перед покупкой
- Где лучше покупать недвижимость в Польше
- Частые ошибки иностранцев
- Сколько реально нужно денег
- Как проходит сделка у нотариуса
Материал подготовлен экспертами ByHome на основе практического опыта сопровождения 500+ сделок на рынке недвижимости Польши.
Обновлено: 2026 год
Можно ли иностранцу купить недвижимость в Польше
Польское законодательство крайне лояльно к иностранному капиталу. Граждане стран вне ЕС имеют право приобретать жилую собственность. Покупка квартиры в Польше в 2026 году — это понятная и регламентированная процедура, которая позволяет не только сохранить капитал, но и обеспечить себе комфортное проживание.
Сколько реально стоит покупка квартиры в Польше
| Расход | Размер | Примечание |
|---|---|---|
| Налог PCC | 2% | Только на вторичном рынке |
| Нотариальная такса | ~0.5 – 1% | Зависит от суммы сделки |
| Судебные сборы | 500 – 1000 PLN | Записи в Книгу Вечисту (KW) |
| Переводчик | 300 – 800 PLN | Обязателен для иностранцев |
Получите сопровождение
покупки недвижимости
От подбора объекта и технического аудита до получения ипотеки и ключей. Мы защищаем ваши интересы на каждом этапе сделки в Польше.